Что нужно, чтобы снять квартиру
Если вы искали новую квартиру и готовы переехать в новую квартиру, вам нужно кое-что знать и документы, которые вам нужно будет предъявить новому арендодателю, прежде чем подписывать договор аренды. Используйте этот список документов, которые вам необходимо взять с собой, чтобы заполнить заявку на аренду. Если вы переезжаете в другой город в другом штате или переезжаете в другую страну, вам необходимо убедиться, что у вас есть эти документы, прежде чем вы отправитесь на поиски новой квартиры.
Доказательство занятости
Большинство потенциальных арендодателей примут платежные квитанции или письмо с предложением о найме в качестве доказательства того, что вы работаете. Некоторые из них потребуют налоговые отчеты, чтобы показать, сколько вы заработали за последние несколько лет. Если вы являетесь подрядчиком, вам нужно будет найти другой способ доказать, что вы можете заплатить арендную плату. Это может означать показ вашего контракта с вашими клиентами или предоставление выписок из вашего бизнес-счета или личного банковского счета, или из ваших последних налоговых деклараций.
Проверка кредита
Крупные прокатные агентства или комплексы, вероятно, проведут проверку кредитоспособности, поэтому вам необходимо иметь при себе номер социального страхования (или SIN, если вы находитесь в Канаде). Когда вы даете это, убедитесь, что человек, которому вы даете это, работает на законную компанию. Не давайте его частным лицам или арендодателям, которые этого требуют.
Удостоверение личности с фотографией
Большинство потенциальных арендодателей или агентств по аренде попросят предоставить удостоверение личности, чтобы убедиться, что вы являетесь тем, кем вы себя называете. Обычно достаточно водительских прав или паспорта - что угодно с фотографией, которая была выдана правительством, независимо от того, из какой вы страны.
Список прошлых адресов
Для большинства заявок на аренду потребуется как минимум три отзыва бывших арендодателей с контактными данными. Если вы много двигаетесь, то вам необходимо убедиться, что вы можете предоставить самые последние арендные имена, адреса и контактную информацию.
Самая последняя налоговая декларация
Некоторые арендодатели требуют копию вашей последней налоговой декларации. Это дает им информацию о доходах за прошедший год. Налоговая декларация может заменить записи о трудоустройстве или, если вы безработный, в декларации будет указано, сколько вы заработаете за год, и сможете ли вы покрыть арендную плату и другие расходы, такие как авансовые платежи или обеспечение депозиты.
Банковская информация
Убедитесь, что вы защищаете себя, не раскрывая номер своего банковского счета. Предоставьте своему потенциальному арендодателю печатные копии, чтобы вы могли замаскировать части, которые являются частной информацией, и никогда не предоставлять оригиналы. Всегда берите ксерокопии или электронные копии (опять же, с удалением личной информации).
Рекомендательные письма
Если у вас недостаточно средств для резервного копирования заявления, рекомендуется собрать рекомендательные письма от прошлых арендодателей или нынешних работодателей. Это особенно верно, если у вас есть домашние животные. Новый арендодатель хочет удостовериться, что вы ответственный владелец домашнего животного, и часто это может быть подтверждено прошлым или нынешним арендодателем либо посредством рекомендательного письма, либо путем прямого контакта.
Подтверждение места жительства
Если вы не являетесь гражданином страны, в которую вы переезжаете, большинство агентств по аренде спросят о вашем законном праве на пребывание в стране. Недавно нам пришлось представить наши Зеленые карты новому арендодателю, прежде чем они сдают нам. Некоторые съемные квартиры будут более строгими в отношении необходимости предъявления визы или других доказательств, чем другие. Отдельные дома, небольшие жилые дома или субаренду, вероятно, не будут просить об этом, но на всякий случай подготовьте свою документацию.
