Отделка от застройщика: актуально, выгодно, удобно

Квартиры с отделкой: что предлагают на рынке новостроек

Купить новую квартиру и заселиться в нее сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт – возможно ли это? Да, если выбрать жилье с чистовой отделкой. Новострой узнал, какие опции предлагают потенциальным покупателям застройщики.

Отделка от застройщика: актуально, выгодно, удобно

Согласно данным сегодня 61% предложения на первичном рынке жилой недвижимости города и пригородов составляют квартиры с различными видами отделки – от подготовки под чистовую («белая» отделка) до полной отделки с частичной меблировкой. Доля квартир с чистовой отделкой составляет 25%.

По информации квартиры с чистовой отделкой от застройщика на рынке новостроек составляют 45% от общего объема предложения, а в пригородной зоне – порядка 20%. Наибольший объем жилья с отделкой сосредоточен на территории пригорода . При этом необходимо учитывать, что большая часть компаний, реализующих квартиры без отделки или с предчистовой подготовкой, также дает возможность покупателям приобрести ее за дополнительную стоимость. Таким образом, в среднем около 70% квартир по классу «масс-маркет» предлагается с базовой или опциональной отделкой.

Считается, что доля квартир с отделкой в массовом и комфорт-классе достигает 80% от общего показателя. Связывает он это с двумя основными факторами: с покупкой жилья в ипотеку и с тем, что квартиры с отделкой предлагают самые крупные участники рынка, чья доля значительно выше небольших компаний.

«Появление на рынке такого продукта как жилье с отделкой – это не только удачный маркетинговый ход, но и способ разнообразить предложение. Купив квартиру с отделкой, ее владелец может начинать жить в ней с момента получения ключей»

Почему квартиры с отделкой так востребованы? Этому есть простое объяснение: многие покупатели приобретают квартиру буквально из последних средств. Они не имеют возможности после получения ключей потратить еще 300-500 тысяч на отделку жилья, а плюс к этому еще и на его меблировку. Если говорить о клиентах, которые воспользовались ипотечным кредитом, то у них «свободных» денег тем более нет – все они пошли на первоначальный взнос. Более того, ежемесячно им приходится направлять часть дохода на погашение кредита. Поэтому все чаще покупатели предпочитают брать квартиру с предчистовой или полной отделкой во избежание дополнительных затрат.