Фінансова стійкість будівництва
Незайвим буде нагадати, що очікувані і реальні терміни закінчення будівництва рідко збігаються. Проект стає офіційно визнаною довгобудом, якщо терміни введення відстають від запланованих на три роки. Тому важливо, щоб договір оренди передбачав достатній запас часу.
Вы можете выбрать купить квартиру Нивки быстро и легко и наслаждаться отличным архитектурным решением и комфортом по самой выгодной и доступной цене.
Фінансова стійкість і її важливість для ведення бізнесу
Фінансове становище компанії - найважливіший фактор, від якого багато в чому залежить якість і терміни будівництва. Про нього можна скласти уявлення на основі бухгалтерського балансу та річних звітів. Якщо ви не володієте достатньою кваліфікацією, щоб розібратися в цьому самостійно, залучіть фахівця - юриста або ріелтора.
Почавши перевірку стану справ в компанії, якій ви збираєтеся довірити будівництво вашого житла, виконайте це з усією можливою ретельністю. Пам'ятайте, що від цього може залежати ваше душевний спокій і майбутнє благополуччя.
Не секрет, що купувати нерухомість доводиться нечасто, і досвід таких покупок є далеко не у всіх. При цьому кожен прагне раціонально використовувати свої накопичення і не допустити можливих помилок. Спробуємо розібратися, як грамотно побудувати розмову з забудовником, що з'ясувати в розмові і на що звернути увагу.
Отже, в першу чергу, при виборі житлового комплексу покупцеві потрібно звернути увагу на репутацію девелопера, кількість успішно реалізованих проектів, відповідність заявлених термінів здачі об'єктів реальним, а також уточнити причини затримок, якщо вони були. Щоб скласти повну картину про девелопера можна почитати матеріали в ЗМІ, відгуки на Інтернет-форумах, поспілкуватися з людьми, які вже придбали квартиру в обраному житловому комплексі, з'їздити на будівельний майданчик і задати питання в офісі забудовника.
Сьогодні будівельний ринок функціонує як ринок покупця, і пропозиція трохи перевищує попит, при виборі забудовника на перший план виходить критерій надійності. Для покупців житла в мас-маркеті головним критерієм вибору як і раніше є ціна. Але керуватися лише вартістю кв. метра необачно. Для того щоб не поповнити ряди ошуканих пайовиків, слід звертатися до кваліфікованих консультантів і вибирати надійну будівельну компанію.
Орієнтуватися тільки на загальний стаж і масштаб діяльності компанії на ринку не варто. Історія показує, що навіть старожили і гіганти галузі не захищені від ризиків, а великі обсяги будівництва в певних ситуаціях можуть стати додатковим навантаженням на систему.
